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城市半径之内舒适生活的距离 你究竟会如何选择? ——凤凰网房产天津

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2018-05-10 20:00
内容摘要:   过去人们买房子,大多数人首先考虑的是面积的大小,从以前的一间小房子到后来的多个房间,将厨房,厕所,客厅,餐厅等功能性场所聚集在一起,形成一套完整的住宅产品。 在这之后,人们购房又迎来了新

城市半径之内舒适生活的距离 你究竟会如何选择? ——凤凰网房产天津

过去人们买房子,大多数人首先考虑的是面积的大小,从以前的一间小房子到后来的多个房间,将厨房,厕所,客厅,餐厅等功能性场所聚集在一起,形成一套完整的住宅产品。

在这之后,人们购房又迎来了新一轮的改善,从简单的住宅整合,到户型的合理配置,追求的不再是房子整体面积的大小,更注重居住舒适度和性。

面积大的房子在一定程度上影响了居住舒适度,但面积大不一定就舒适。

因此,舒适的房子简单来说要保证以下三点。 首先是户型的好坏与配置是否合理,第二,房子的朝向与出房率;第三,物业服务的水平以及社区的生活环境。

光有舒适度是远远不够的,更重要的是房子的性,一方面要保证业主出行的便捷,另一方面就是居住社区周边的配套是否齐全。 这才是当今人们买房所必须要考虑的两个重要因素。

随着天津城市建设的不断扩围,整个城市半径已经逐步扩大到“五环”。 无论你在天津买房,还是在北上广深买房,30公里都是一个极为重要的数字。 据一组官方统计的数据显示,天津的城市半径以公里的距离位居全国100座城市排行的第9名。

为了能够更加明确,以市中心为起点,用城市半径来标明四方具有代表性的位置,由此可见,这四个区域中,环城四区已经稳稳的被包含在城市半径之中,未来发展自然是重点,但也有一些特殊区域,已经建设的比较成熟,这其中最具代表性的团泊区域,近期小编也走访了团泊区域的几个楼盘,在此处居住还是有一定居住舒适度和性的,可以满足部分购房者的需求。

房价方面,根据3月份最新区域房价来看,均价已达到11939元/平,相比几年前几千元的价格,区域升值潜力还是非常大的,由此可以看出,团泊也是有一定特殊性的一个区域。

人口居住方面,目前在团泊购买新房的人群,从传统的改善,度假,投资购房开始向刚需,高端改善,和拥有低密购房需求的人转移。

从项目位置而言,市区西南部,的购房者对团泊还是比较认可的。 但由于去年限购的推出,对于购买还是受到了一定限制。 随着区域发展的逐渐优化,政策的缓和也将带动团泊区域进一步价值的提升。 土地方面,今年1季度共有四宗团泊的土地出让,2017年,无论西区还是东区同样出让了多宗地块,有的甚至自持成交,这足以体现该区域热度的提升。

4月27日,团泊东区又将迎来新地块的出让,未来团泊新城的发展将会更加完善,供选择的产品也会多种多样。 目前团泊新城发展状况如何,小编近日走访了团泊的几个新盘,我们一起回顾一下吧。

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